1997〜2007年築, 専有面積69.53㎡〜89.53㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比+9.5%
千葉市稲毛区
40.7万円/㎡
前年比-5.8%
パークホームズ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩7分
2002年築 / 4階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 79.53㎡の場合
相場
3,601万円
45.3万円/㎡
1,733
2,978
4,223
5,468
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜4,223万円
37.4万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ稲毛
3,780万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 79.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,780万円 | 47.5万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,080万円 | 51.3万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 3,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/11 | 3,880万円 | 48.0万円 | 4階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/31 | 2,750万円 | 42.5万円 | 1階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/01 | 稲毛台ハウス四番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅7分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | 稲毛台ハウス弐番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅7分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | パーク・ハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅8分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルプラザ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 4,150万円 | 51.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライネスハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2022/10/09 | レクセル稲毛レジデンス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | レクセル稲毛パークス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、千葉市稲毛区では5.8%下落しています。
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